1. MÔ TẢ CÔNG VIỆC
- Tổ chức nghiên cứu, phân tích thị trường bất động sản, xu hướng phát triển sản phẩm, nhu cầu khách hàng và các dự án cạnh tranh.
- Chủ trì nghiên cứu, đề xuất ý tưởng, định vị và chiến lược phát triển sản phẩm bất động sản phù hợp với định hướng đầu tư, kinh doanh của Tổng Công ty.
- Xây dựng concept sản phẩm, xác định phân khúc khách hàng mục tiêu, cơ cấu sản phẩm (Product Mix), loại hình, diện tích, công năng, hệ thống tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao.
- Phối hợp với các Ban chuyên môn trong việc nghiên cứu, đánh giá và tối ưu phương án quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan, tiện ích nhằm nâng cao chất lượng và giá trị thương mại của sản phẩm.
- Phân tích, đánh giá tính khả thi của các phương án phát triển sản phẩm trên cơ sở nhu cầu thị trường, chi phí đầu tư, khả năng tiêu thụ và hiệu quả kinh doanh.
- Phối hợp với Ban Kinh doanh Bất động sản, Truyền thông & Marketing xây dựng định hướng giá bán, chiến lược định vị và thương mại hóa sản phẩm.
- Theo dõi, đánh giá phản hồi thị trường, đề xuất điều chỉnh và cải tiến sản phẩm trong quá trình triển khai dự án.
- Quản lý, phân công và kiểm soát chất lượng công việc của nhân sự thuộc Phòng Phát triển Sản phẩm; thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Lãnh đạo Ban.
2. YÊU CẦU ỨNG VIÊN
- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Kiến trúc, Quy hoạch, Xây dựng, Kinh tế Đầu tư, Bất động sản, Quản trị Kinh doanh hoặc các ngành liên quan.
- Có tối thiểu 07 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, trong đó ít nhất 03 năm ở vị trí quản lý hoặc phụ trách phát triển sản phẩm, nghiên cứu thị trường, phát triển dự án.
- Có kinh nghiệm trực tiếp nghiên cứu, xây dựng concept, định vị, cơ cấu và phát triển sản phẩm tại các dự án bất động sản.
- Am hiểu thị trường bất động sản, xu hướng sản phẩm, hành vi khách hàng, quy hoạch, kiến trúc và các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư, kinh doanh.
- Có khả năng phân tích thị trường, xây dựng phương án phát triển sản phẩm, đánh giá tính khả thi và đề xuất giải pháp tối ưu giá trị thương mại.
- Có tư duy chiến lược, nhạy bén với thị trường; kỹ năng quản lý, điều phối, thuyết trình và làm việc với các đơn vị chuyên môn tốt.
- Ưu tiên ứng viên từng làm việc tại các Chủ đầu tư/Tập đoàn phát triển bất động sản, có kinh nghiệm phát triển sản phẩm căn hộ cao tầng, khu đô thị, nhà ở thấp tầng, bất động sản thương mại hoặc nghỉ dưỡng.
- Ưu tiên ứng viên đã trực tiếp tham gia phát triển sản phẩm từ giai đoạn nghiên cứu ý tưởng đến triển khai kinh doanh, mở bán.
3. QUYỀN LỢI ỨNG VIÊN
- Mức lương: Thỏa thuận, tương xứng theo năng lực và kinh nghiệm.
- Thời gian làm việc: Thứ 2 – Thứ 6 hàng tuần, nghỉ Thứ 7 & Chủ nhật.
- Thưởng hoàn thành công việc, thưởng kinh doanh theo kết quả hoạt động của Công ty.
- Lương tháng 13 và các khoản thưởng bổ sung vào các dịp Lễ, Tết, kỷ niệm lớn trong năm.
- Xét tăng lương hàng năm theo năng lực và hiệu quả công việc.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và thân thiện.
- Cơ hội du lịch trong nước và nước ngoài theo chính sách Công ty.
- Hỗ trợ chi phí ăn ca và các khoản phụ cấp theo quy định.
- Cơ hội đào tạo, phát triển chuyên môn và thăng tiến nghề nghiệp.
4. THÔNG TIN LIÊN HỆ